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內容來自sina新聞
怡翠世嘉150多傢住戶墻面漏水 物管稱業主可舉證求賠償
"我的新房內壁出現瞭不同程度的滲水現象，搞得裝修無法如期進行！"近日，南海區怡翠世嘉小區的違建風波未瞭，又有業主向記者反映，她新買的房子墻體滲水現象嚴重，影響瞭裝修進度。幾個月來，該樓盤的物管總是在接到業主的投訴後，"東補一塊西補一塊"，難以消除滲水現象。對此，他們感到很無奈。
萬女士傢客房飄窗嚴重滲水。
房貸二胎年息6趴 業主??主臥書房客房都漏水
"你看看，這個飄窗遇到大雨時滲漏很嚴重，現在都長綠苔瞭。"9月3日，怡翠世嘉買頂樓房子的業主萬女士(化名)指著自傢墻壁對記者說。
據瞭解，萬女士在今年2月收樓之前就發現房子出現滲漏現象，並向物管反映過多次，但一直沒有處理。眼下，她的房子正在裝修。由於前段時間受臺風暴雨的影響，房子再次出現嚴重滲漏，不得不暫停裝修，等待物管方面的處理。"由於物管不及時處理滲漏，已經對我傢的裝修工程造成瞭嚴重影響。昨天接到物管的通知說今天會派人來補漏，不知會不會來。"萬女士很無奈地說。
怡翠世嘉小區一共有16棟住宅，總戶數為2397戶，戶型面積以90-110平方米為主，毛坯房均價為11000元/平方米。目前部分業主已入住。但不少業主入住後才發現墻體滲漏嚴重。"樓下有業主曾經找上門來，指責我傢搞違建而導致瞭樓下住戶的房子出現漏水，可我傢沒有在天臺搞違建。後來才搞明白是其他原因。"萬女士說，在違建風波的有關報道中，曾有媒體稱"不少頂層業主在天臺建房子時會蓋住排水管，這導致我們這個小區裡有150多戶的住戶傢中都出現不同程度的漏水"，就這句話使得樓下住戶懷疑違建是滲漏的"罪魁禍首"。
記者見到，萬女士的房子不僅是主臥有滲漏現象，而且書房、客房也都有滲漏現象。而同一棟樓的住戶也反映，同樣是因為滲漏，雨水將剛裝修好的衣櫃也給浸壞瞭。
在萬女士傢裡搞裝修的一名工人說，新房這種滲漏現象，多是由於外墻瓷磚粘貼時做工不精，形成瓷磚內部空鼓，一旦瓷磚之間的縫隙沒有水泥密封，遇到大雨時墻體就會出現滲漏，可以說是工程質量問題。
當日上午9時許，物管派出的補漏工作隊一行3人終於來到萬女士的房子裡，稍作察看之後便開始瞭補漏工作。
物管??多處房子漏水正在忙於補漏
就怡翠世嘉墻體"滲水問題"，記者聯系物管中心瞭解情況。一名物管工作人員說，隻要業主有反映滲水的情況，他們都將盡快組織專業工程人員對相關房屋進行檢修。目前怡翠世嘉業主反映的墻體滲漏問題比較多，公司方面正在積極處理。這項工作隻能一傢一傢來做，由於工作量大，人手不夠，所以有些住戶的房子還來不及處理。
該工作人員還說，如果因為滲漏影響裝修，或者造成瞭業主方面的損失，業主可以舉證，要求開發商予以賠償。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/09463547945.shtml
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