融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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內容來自sina新聞
幫助租房者繞開中介 房產電商另辟新市場
快速變動的城市工作讓租房已成為很多人生活的一部分。但對許多國泰世華銀行二胎利率租房者來說，最頭疼的是上網搜索瞭半天，最後搜到的往往都是中介。近日，全國首傢房東房源網快有傢在京亮相，這一模式能否幫助求租者繞開中介找到真正的房東，正受到業內關註。
據瞭解，"100%真實房東房源"是快有傢與傳統房地產中介最大的不同，其房源來自於其"十萬大媽百萬房計劃"和一套成熟的運作機制。身體健康、善於交流又瞭解本社區的大媽不僅可以提供小區內房東房源信息，還能提供購房者信息。所有信息均經過大媽聯絡員和快有傢的雙重查驗，才可正式對外發佈。目前北、上、廣、深四大城市中，快有傢社區大媽聯絡員已有約1萬人，提供有效房東房源信息近1.5萬條。
挖掘真實房東房源，直接連接房東與房客，顯示瞭房產電商新的市場著力點。長期以來，二手房市場存在的中介不規范亂象，讓租房者詬病不已。而房產電商切入這一領域，恰是抓住瞭用戶需求的牛鼻子，對電商自身來說，也是一個開拓新市場的契機。
不過，二手房租、購市場長期以來已形成瞭相對穩定的模式，相當一批職業中介掌握瞭二手房資源。大媽們獲得的房東房源是否真正可靠，其獲得的信息數量、效率能否滿足不同用戶的切實需求，以及電商的收費模式，這些都是考驗地產電商在這一新領域能否繞開中介並做大的關鍵。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/09112916982.shtml
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