融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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內容來自sina新聞
元旦頭兩天廣州樓市量跌價漲
根據統計數據顯示，元旦假期頭兩天廣州11區市樓市同比呈“量跌價漲”趨勢：網簽222套，與去年同期比下跌22%;均價則從去年11177元/平方米上升至今年的14173元/平方米，同比上漲27%。
1月1日廣州網簽127套，1月2日網簽僅95套，兩天222套，同比去年286套下跌瞭22%。其中，中心6區則同比跌5%至53套。
成交量方面，僅海珠、花都、荔灣和越秀4區成交出現上漲，其他區域均出現不同程度的下跌。其中，越秀區從去年的1套上升至今年的5套，同比上升400%，成為11區市中上漲幅度最大的區域。與此相反，從化則成為11區市中下降幅度最大的區域，同比跌70%至7套。而增城成交65套，位列第一。
價格方面，成交均價從去年11177元/平方米上升至今年的14173元/平方米，同比上漲27%。其中，中心6區則從去年的18155元/平方米上升至今年的25682元/平方米，同比上升41%;外圍5區市則同比升7%至10447元/平方米。
網易數據顯示，價格最高的樓盤是荔灣區的珠光禦景壹號，網簽2套，成交均價為48326元/平方米。縱觀全市網簽成交均價靠前十位的樓盤，成交均價超過25000元/平方米。
南都訊 記者張艷芬 實習生蕭燕民間二胎借貸儀
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/08075957296103492996637.shtml
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