融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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三盛頤景禦園240㎡花園別墅 白住20年限量加推
在沈北別墅市場,三盛頤景禦園 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的法式園林別墅【紅墅】,以其獨特的區位、大氣的戶型、大面積園林、諸多領先科技應用以及完備的物業服務,脫穎而出,成為市場寵兒,贏得瞭沈城購房者極高的關註與認可。
近期,三盛頤景禦園法式園林別墅限量加推,更推出國慶期間"白住20年"限時特惠活動,此次推出的產品依舊延續ArtDeco經久不衰的建築風格,註入高貴、典雅、內斂的人文氣質,樹立瞭一個城市精英人群尊貴、典雅的人文居所形象。而在空間設計上更意在彰顯貴族氣質與生活的私密性與舒適度。超高層高,讓每一層空間都享有一方獨特的生活世界。尊崇的主人房,最大高度達5米,皇室穹頂的氣派豈是凡夫所享。四大觀景露臺,時刻沉浸在皇傢景致的大美中,愜意生活俯仰皆拾。南北雙庭院,擁有的豈止是蒔花弄草的閑適,更是一種人生疆域的劃定。
三盛頤景禦園占據北中軸核心之地,50萬平法式園林大盤,精粹法風典藏園林,別墅區呈現的小花園、皇傢景觀的"宮廷禮遇",空間佈局嚴謹大氣,景觀細節精致考究,體現其尊貴感與對稀景觀資源的私享感,帶給人們獨一無二的生活體驗。
項目周邊盛京大街一線連通沈陽主城;地鐵2號線北延長線、輕軌、新北站即將落成,織就五橫五縱交通路網;坐擁3、4環線、南北幹線、高速路環線,成就立體交通,輻射沈陽周邊七大城市。
休閑旅遊資源,更是三盛頤景禦園最為獨特,方特歡樂世界、森林公園、體育公園、18洞高爾夫球場、溫泉度假村、NBA演藝中心,周邊娛樂、休閑、養生、社交配套一應俱全。此外,項目毗鄰的沈北人文大學城。中國醫科大學附屬盛京醫院為區域提供最佳醫療保障。奧特萊斯名品店、積傢購物中心、華潤萬傢超市、信基城、五星酒店、大型超市、新加坡商務中心等環伺周邊,多彩生活盡在掌握。
三盛頤景禦園230-320㎡法式園林別墅,送20年物業費,230-325㎡尊崇別墅生活送花園、送露臺!全城熱搶,欲購從速!
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/14412930889.shtml
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